AMO Copropriété à Strasbourg —
l'accompagnement complet de Strat Eco.
Strat Eco est un bureau d'études indépendant, référencé auprès de l'ANAH, spécialisé dans l'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage pour la rénovation énergétique des copropriétés. Nous intervenons à Strasbourg et dans tout le Grand Est — Alsace, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Vosges.
Notre mission : prendre en charge l'intégralité du projet, de la réflexion stratégique initiale jusqu'à l'obtention du solde des aides post-travaux. Syndic professionnel ou bénévole, votre copropriété bénéficie du même niveau d'accompagnement, clé en main.
Six missions, un interlocuteur unique.
L'AMO rénovation énergétique copropriété désigne l'ensemble des services d'assistance technique, administrative, financière et sociale qui permettent à une copropriété de mener à bien son projet de rénovation globale. Sans AMO, les syndics et conseils syndicaux font face seuls à la complexité des dossiers ANAH, aux règles d'éligibilité MaPrimeRénov' Copropriété, aux procédures CEE et aux exigences des banques pour l'éco-PTZ collectif.
Conseil stratégique et pilotage amont
Analyser votre copropriété avant d'engager le moindre euro, puis co-construire la stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical.
Analyser votre copropriété avant d'engager le moindre euro
Strat Eco récupère et analyse toutes les données disponibles : DTA, DPE collectif, audit énergétique, diagnostics existants, données financières. Nous évaluons l'état thermique, les contraintes techniques et la capacité financière des copropriétaires.
Co-construire la stratégie avec le Conseil Syndical
Nous élaborons avec vous une stratégie adaptée : quels travaux, dans quel ordre, pour quel gain énergétique, avec quelles aides mobilisables. Nous rédigeons le cahier des charges MOE et préparons les argumentaires pour l'AG.
- Récupération et analyse : DTA, DPE collectif, audit énergétique, données financières
- Évaluation de l'état financier, des contraintes techniques et de l'état thermique
- Élaboration d'une stratégie de rénovation avec le Conseil Syndical
- Consultation et sélection d'une équipe de Maîtrise d'Œuvre
- Rédaction du cahier des charges MOE
- Préparation des argumentaires pour l'Assemblée Générale
Ingénierie financière : maximiser les aides de l'État
MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion : un plan de financement sur mesure, individualisé par lot.
Un plan de financement sur mesure
MaPrimeRénov' Copropriété finance 30 % à 45 % des travaux dans un plafond de 25 000 € par logement. Les CEE ajoutent une prime, l'éco-PTZ collectif finance le reste à charge sans avance de trésorerie. Climaxion apporte un complément régional Grand Est.
Plans de financement individualisés par copropriétaire
Chaque copropriétaire a une situation différente : revenus, statut (occupant / bailleur), capacité à emprunter. Nos plans dynamiques permettent à chacun de visualiser son reste à charge réel, après toutes les aides mobilisées.
Montage des prêts collectifs et individuels
Nous accompagnons la mise en place des éco-PTZ collectifs et individuels : recensement des adhésions, remplissage des annexes bancaires, suivi complet auprès des organismes financeurs.
- Plan de financement collectif (MPR Copro, CEE, éco-PTZ, Climaxion, aides EMS)
- Plans individualisés et dynamiques par lot et par profil
- Mise à jour continue des plans tout au long du projet
- Identification et valorisation de toutes les aides, dont les CEE
- Montage des prêts collectifs et individuels (éco-PTZ)
- Assistance à la mise en place de l'assurance de prêt
- Aide aux négociations avec banques et organismes financeurs
- Suivi financier global du projet
Accompagnement administratif : zéro dossier manquant
Dépôt et suivi des dossiers ANAH, CEE, Climaxion et gestion bancaire complète éco-PTZ.
Dépôt et suivi des dossiers ANAH, CEE et Climaxion
Un dossier mal constitué, une pièce manquante, un délai dépassé : c'est une aide perdue. Strat Eco prend en charge l'enregistrement sur AMOA.fr, la constitution et le dépôt des dossiers, leur pré-validation auprès des financeurs, et les demandes d'acompte et de solde.
Gestion bancaire complète éco-PTZ
L'éco-PTZ collectif implique de gérer simultanément des dizaines de copropriétaires, chacun avec sa banque. Nous recensons les adhésions, traitons les cas individuels, remplissons les annexes bancaires et suivons chaque dossier jusqu'à son déblocage.
- Enregistrement et suivi sur la plateforme AMOA.fr
- Constitution et dépôt des dossiers ANAH, Climaxion, CEE
- Pré-validation des dossiers auprès des financeurs
- Gestion bancaire éco-PTZ : adhésions, annexes, suivi
- Demandes d'acompte et de solde des subventions
- Démarches auprès de l'ANAH, des obligés CEE, des banques
- Tableaux de suivi et synthèses pour le syndic
Mission sociale : accompagner chaque copropriétaire
Enquête sociale obligatoire MaPrimeRénov' et accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes.
L'enquête sociale obligatoire MaPrimeRénov'
Pour bénéficier de MaPrimeRénov' Copropriété, une enquête sociale est obligatoire. Nous la réalisons via trois canaux : formulaire en ligne, accueil physique à Strasbourg, permanence téléphonique. Nous accompagnons personnellement les copropriétaires les plus vulnérables.
Informer et rassurer l'ensemble des résidents
Un projet de rénovation génère questions et inquiétudes. Strat Eco met en place des campagnes d'information ciblées et maintient une communication régulière avec les résidents tout au long du chantier.
- Enquête sociale (en ligne + accueil physique + permanence téléphonique)
- Analyse des conditions d'occupation et de la situation financière
- Accompagnement personnalisé des copropriétaires modestes et très modestes
- Campagnes d'information à destination de tous les résidents
- Communication régulière tout au long du projet
Suivi technique en phase travaux
Conformité des factures, coordination MOE, assistance jusqu'à la réception et au solde des aides.
Veiller à la conformité du chantier et des factures
Strat Eco assure le suivi de l'avancement du chantier en coordination avec la MOE via AMOA.fr, vérifie la conformité des factures vis-à-vis des exigences de chaque financeur, et accompagne le syndic du démarrage jusqu'à la réception.
Jusqu'au solde des aides et au livret de sensibilisation
Notre mission ne s'arrête pas à la réception. Nous effectuons les demandes d'acomptes et de soldes auprès de chaque financeur, et remettons un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment rénové.
- Vérification de la conformité des factures
- Suivi de l'avancement du chantier avec la MOE via AMOA.fr
- Assistance au démarrage et à la réception des travaux
- Mise en place ou renouvellement des contrats de maintenance
- Demande d'acomptes et de soldes de toutes les aides
- Remise d'un livret de sensibilisation à l'usage du bâtiment
Animation et coordination des parties prenantes
Réunions de pilotage, AG, chantier : un interlocuteur unique présent à chaque étape.
Présents de la réunion de lancement à la réception
Un projet de rénovation implique de nombreux acteurs : Conseil Syndical, syndic, MOE, entreprises, financeurs, copropriétaires. Strat Eco assure la coordination à chaque étape. En AG, nous présentons la stratégie puis le plan de financement définitif au moment du vote.
- Réunion de lancement avec le CS, le syndic et la MOE
- Réunions de travail et de pilotage tout au long du projet
- Réunions d'information à destination des copropriétaires
- Participation aux AG : stratégie, plan de financement, vote des travaux
- Réunions d'avancement de chantier avec la MOE
- Réunion de réception des travaux
Syndic bénévole ou professionnel —
peu importe.
Vous gérez votre copropriété en syndic bénévole ?
Les copropriétés en syndic bénévole représentent une part importante de notre activité. Gérer une rénovation sans les ressources d'un cabinet professionnel peut sembler insurmontable : dossiers ANAH, plans de financement, coordination des entreprises, suivi des aides… Strat Eco prend en charge l'intégralité de ce travail.
Vous travaillez avec un syndic professionnel ?
Nos chefs de projet collaborent quotidiennement avec les cabinets de syndic professionnels. Nous intervenons en complémentarité : ils gèrent la copropriété au quotidien, nous pilotons le projet de rénovation de A à Z. Un interlocuteur unique, une organisation fluide.
Strasbourg, Colmar, Mulhouse, Metz, Nancy —
et tout le Grand Est.
Strat Eco est basé à Strasbourg, au cœur de l'Alsace. Nos chefs de projet se déplacent sur site dans tout le Grand Est : Alsace, Moselle, Meurthe-et-Moselle, Vosges. Notre connaissance des dispositifs locaux — Climaxion Région Grand Est, aides de l'Eurométropole de Strasbourg, CEE locaux — maximise le financement de votre projet.
Environ 500 € par logement,
remboursé à 50 %.
La mission AMO de Strat Eco représente un investissement d'environ 500 € par logement. La moitié est directement prise en charge par MaPrimeRénov' Copropriété : le reste à charge réel est donc d'environ 250 € par logement.
Pour une copropriété de 30 logements, cela représente 7 500 € nets après aides — pour un accompagnement complet de plusieurs années, incluant la totalité des six missions.
Prendre contact ne coûte rien. Notre expert vous répond gratuitement, sans engagement.
Questions fréquentes sur
l'AMO rénovation énergétique copropriété.
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