Ingénierie financière en copropriété :
financer la rénovation, optimiser le reste à charge.
Le financement des travaux en copropriété est trop souvent le frein qui bloque le vote en AG. Strat Eco mobilise toutes les aides disponibles — MaPrimeRénov' Copropriété, CEE, éco-PTZ collectif, Climaxion, aides EMS — et construit un plan clair, collectif et individualisé par lot, pour que chaque copropriétaire visualise son reste à charge réel avant de voter.
Acteur neutre et indépendant · Référencé ANAH · Conforme MaPrimeRénov' / Climaxion / CEE
Toutes les aides mobilisables pour votre copropriété
| Aide | Financeur | Bénéficiaire |
|---|---|---|
| MaPrimeRénov' Copropriété | ANAH | Syndicat des copropriétaires (versée au syndic) |
| CEE — Certificats d'Économies d'Énergie | Fournisseurs d'énergie (obligés) | Syndicat des copropriétaires |
| Éco-PTZ collectif | Banques partenaires | Copropriété + adhésions individuelles |
| Éco-PTZ individuel | Banques | Copropriétaire occupant ou bailleur |
| Climaxion | Région Grand Est + ADEME | Copropriété |
| Aides locales (EMS, communes) | Eurométropole / collectivités | Copropriété ou copropriétaire |
Les dispositifs en détail
MaPrimeRénov' Copropriété
Subvention ANAH versée au syndicat des copropriétaires en fonction du gain énergétique atteint. Strat Eco monte le dossier et sécurise chaque jalon de versement.
Voir la mission AMO complète →CEE — Certificats d'Économies d'Énergie
Prime versée par les fournisseurs d'énergie obligés. Mise en concurrence des obligés pour obtenir le meilleur prix de rachat.
Voir la valorisation CEE →Éco-PTZ collectif et individuel
Prêt à taux zéro permettant de financer le reste à charge sans avance de trésorerie. Recensement des adhésions, annexes bancaires, suivi jusqu'au déblocage.
Climaxion & aides locales Grand Est / EMS
Compléments régionaux et locaux. Strat Eco identifie les dispositifs applicables à votre adresse et les intègre au plan global.
Le plan Strat Eco : collectif et individualisé par copropriétaire
Nous construisons d'abord un plan collectif qui agrège toutes les aides mobilisables, puis nous déclinons un plan individuel par lot tenant compte du profil de chaque copropriétaire (occupant, bailleur, niveau de revenu, capacité d'emprunt).
Le plan est mis à jour tout au long du projet : à mesure que les devis se précisent, que les dossiers d'aide sont validés et que les options sont arbitrées en AG, le reste à charge réel se stabilise.
Montage des prêts et négociation bancaire
- Recensement des adhésions à l'éco-PTZ collectif
- Traitement des cas individuels (refus, dossiers complexes)
- Annexes bancaires complétées et transmises
- Suivi avec les banques jusqu'au déblocage
- Mise en place de l'assurance de prêt
- Aide aux négociations financières
Pourquoi une AMO change tout sur le financement
Un tiers neutre, expert des aides et indépendant des entreprises de travaux, sécurise les montants mobilisés. Rappel : la MOE devient obligatoire au-delà de 100 000 € HT de travaux ; l'AMO travaille en parallèle pour défendre les intérêts de la copropriété.
Questions fréquentes
Construisons votre plan de financement
Diagnostic gratuit et sans engagement.